Главная | Договор купли-продажи земельного участка документы

Договор купли-продажи земельного участка документы

Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя и государственной регистрации договора и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Информация к документу

Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента перечисления по указанию Продавца на его банковский счёт суммы, указанной в разделе 3 договора.

Цена и порядок расчётов 3. Его допустимо удостоверить нотариально, если сторонам требуется дополнительная гарантия чистоты сделки.

Удивительно, но факт! Однако покупателей не привлекают неопределённые гражданские и имущественные права.

Если продажа проводится через риелторскую компанию, то специалисты высчитывают в пользу компаний сумму от 50 тысяч рублей. Наряду с ней передаются: Стороны договора бланк договора купли продажи земельного участка можно скачать ТУТ подходят в многофункциональный центр МФЦ совместно, при предоставлении паспортов составляют заявления о переходе прав и сдают обозначенную документацию под расписку в окно регистратору.

Удивительно, но факт! В противном случае он считается недействительным ст.

Проведение процедуры регистрации купли продажи земельного участка платное. Требуется оплатить пошлину в размере 2 тысячи рублей.

Регистрация проводится на основании закона, принятого Не зарегистрированный договор является недействительным.

Структура предварительного договора

Регистрационные действия допускается приостановить одной из сторон подачей заявления, если контрагент нарушил правила, установленные в положениях купчей. Переход права завершается получением свидетельства о праве собственности, выданном на имя нового владельца, при отметке о регистрации на экземпляре договора.

Удивительно, но факт! В этом случае приходится дожидаться одобрения со стороны банка, которое может затянуться до 3 месяцев.

До получения таковых приобретённый надел следует принять актом приёма-передачи. С даты подписания настоящего Договора, до момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, Продавец обязуется не сдавать его в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять иными правами, сохраняющимися в соответствии с законодательством после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору.

Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора действуют добровольно, понимают значение своих действий, руководят ими, настоящий Договор не совершен вследствие тяжелых обстоятельств, не является ни для одной из Сторон кабальной сделкой.

Продавец на момент приобретения права собственности на Недвижимое имущество и в настоящий момент состояла и состоит в зарегистрированном браке, согласие супруга Продавца на заключение настоящего Договора получено.

Общие правила продажи земельных участков

Покупатель на момент заключения настоящего Договора в зарегистрированном браке не состоит. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: В противном случае он считается недействительным ст.

В соответствии со ст. В данном случае в качестве объекта соглашения устанавливается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость.

Удивительно, но факт! Кроме прочего, участок следует размежевать и установить границы с соседями.

К стандартным реквизитам участка в описании добавляется величина передаваемой доли в праве и указываются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы продавца. Государственная регистрация проводится в течение 7 рабочих дней с даты поступления в Росреестр заявления и документов, а в случае подачи документов через МФЦ — в течение 9 рабочих дней с даты приема заявления.

Какие нужны документы

Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов п. В указанный сотрудником Росреестра срок необходимо явиться в отделение Росреестра и получить выписку из ЕГРН, после чего при необходимости произвести окончательные взаиморасчеты между сторонами и передать по акту земельный участок если это не было сделано ранее. Также выписка может быть направлена вам в электронной форме ч. Новые собственники земельных участков становятся плательщиками земельного налога.

Автор документа

Предоставлять квитанцию по закону не нужно. Однако во избежание недоразумений рекомендуем ее сохранить. Сотрудник Росреестра или МФЦ примет документы и выдаст расписку о получении. В ней будет указана дата готовности. В указанный день потребуется явиться в учреждение повторно и получить готовые бумаги.

Предварительные действия по подготовке ЗУ к продаже

Цена и система расчётов. Здесь также указывается размер задатка. Права и обязанности сторон.

Удивительно, но факт! Уплаченный в виде аванса задаток зачитывается в счёт оплаты покупки.



Читайте также:

  • Как обзывают бывшую жену
  • О признании права государственной собственности
  • Отказ от медосвидетельствования в суде
  • Ипотека горячая линия втб 24 телефон