Главная | Договор купли-продажи земельного участка в равных долях

Договор купли-продажи земельного участка в равных долях

В качестве неотъемлемой части настоящего договора прилагается кадастровый план указанного выше земельного участка выписка из государственного земельного кадастра.

Приложения к документу:

В соответствии со ст. Расходы по государственной регистрации и оформлению настоящего договора несет Покупатель. Настоящий договор, может быть, расторгнут в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Удивительно, но факт! Здесь необходимо давать сведения о каждом расположенном на её территории сооружении — его адресе, площади, кадастровом номере, реквизитов свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРП.

Настоящий договор составлен и подписан в пяти экземплярах, имеющих равную силу, один из которых хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, по одному экземпляру выдается каждой стороне договора.

Субаренда земельного участка принципиально отличается от переуступки. Хотите приватизировать комнату в общежитии?

Узнайте, как это сделать, прочитав нашу статью. Что такое жилищный сертификат и как им правильно воспользоваться? Узнайте об этом в нашей статье. Обращаться к нотариусу стороны могут по собственному усмотрению. Существуют случаи, когда покупатель имеет преимущественное право покупки доли: Продаваемая доля находится по соседству с долей покупателя на одном участке земли, имеющим единый кадастровый номер; Продаваемая доля находится на соседнем участке земли с отдельным участком земли покупателя и имеет с этим участком общие границы, при условии, что доля и надел земли покупателя принадлежат к одной категории земли.

В этих случаях продавец обязан уведомить покупателя-соседа о намерении продать долю в первую очередь.

2. Плата по договору

Если лицо, обладающее преимущественным правом покупки сосед , не воспользовалось таким правом в течение 30 дней, продавец может продать долю третьим лицам, но по цене не ниже той, которую он предложил соседу, иначе такая сделка может быть опротестована соседом в трёхмесячный срок. Одновременно покупатель проверяет, известил ли продавец собственников остальных долей земельного участка о продаже своей доли.

Удивительно, но факт! Дмитровск Московской области; Когда выдан:

Если по итогам предварительной проверки все документы в полном порядке, остаётся перейти к составлению и подписанию основного договора купли-продажи. Остаётся только оформить сделку, зарегистрировав договор в органах Росреестра и выдав покупателю документ о праве собственности.

1. Предмет договора

Здесь следует напомнить, что юридической регистрации подлежит не непосредственно договор, а переход права собственности на долю земельного участка. Итоговое оформление сделки Процедура купли-продажи проводится в здании Росреестра.

Удивительно, но факт! Кадастровый паспорт на земельный участок Приложение N 3.

Участвуют в ней три стороны: Продавец и покупатель подписывают основной договор. Для процедуры нужны три экземпляра — для обеих сторон и работника Росреестра, который помещает документ в архив данной организации.

Навигация по записям

Предоставить Покупателям при заключении настоящего Договора максимально полную и достоверную информацию об Участке. Требовать от Покупателей платы за участок в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Удивительно, но факт! Что ещё нужно предусмотреть?

Получить денежные средства за Участок в порядке и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора. В случае уклонения Покупателей от государственной регистрации перехода права собственности на Участок в соответствии с разделом 4 настоящего Договора требовать в судебном порядке государственной регистрации перехода права, а также возмещения Покупателями убытков, вызванных задержкой такой регистрации 3. Принять Участок и уплатить за него цену, предусмотренную настоящим Договором. Требовать соразмерного уменьшения цены Участка или расторжения настоящего Договора в случае предоставления Продавцом заведомо ложной информации об Участке.

Ограничений в пользовании не имеется.

Удивительно, но факт! Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление ложных сведений, указанных в пунктах 3.

Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление ложных сведений, указанных в пунктах 3. В соответствии со ст. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

В случае наступления обстоятельств, предусмотренных п. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.



Читайте также:

  • Оплатить штраф гибдд по номеру автомобиля
  • О переводе земель из одной категории в другую в архангельской области