Главная | Какие нужны документы для приватизации квартиры военнослужащим

Какие нужны документы для приватизации квартиры военнослужащим

Возможные препятствия

Я сделаю все возможное, что завершить процесс приватизации для моих клиентов как можно быстрее, не откладывая дело на потом. Подводные камни приватизации ведомственного жилья Что же такое ведомственное жилье и почему его нелегко приватизировать? Военная приватизация отличается от обычной тем, что жилье формально принадлежит Министерству обороны, а люди проживают в квартирах по договору социального найма.

Удивительно, но факт! Однако выигрыш такого дела возможен при условии передачи спорного объекта из ведомственного в муниципальный жилищный фонд.

Приватизация жилья военнослужащими может затянуться на долгие месяцы, ведь процесс будет включать сбор документов, составление искового заявления, обращение в суд. И если заветные квадратные метры вы получали после 1 сентября года, понадобится дополнительно получить справки, подтверждающие, что бесплатная приватизация жилья военнослужащими через суд не была проведена ранее.

В этой ситуации должностные лица часто злоупотребляют своим положением, в связи с чем они перерастают в серьезные конфликты, которые уже решаются в процессе судебного разбирательства.

Также военным может предоставляться специальная ипотека, которая представляет собой составление договора долевого участия. Главной особенностью такой сделки является то, что покупаемая недвижимость обходится служащему значительно дешевле в сравнении с готовой квартирой, но в некоторых ситуациях оказывается так, что здание не достраивается или работы выполняются не самым лучшим образом.

Удивительно, но факт! Собирая документацию в суд, заявителю нужно учесть, что существует перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации из-за имеющихся законодательных требований.

Вместо предоставления готовой квартиры военному могут предоставить единовременное денежное пособие, которое будет зависеть от норматива по площади покупаемого жилья, рыночной стоимости за каждый квадратный метр, а также целого ряда дополнительных коэффициентов, которые в основном исходят от выслуги лет Разбирательства через суд Для того, чтобы обратиться в суд, для начала следует отправить специальный запрос в Департамент жилищного обеспечения, который должен выдать разрешение на приватизацию.

В преимущественном большинстве случаев департамент возвращает ответ и говорит о том, что любые возражения против решения этого вопроса отсутствуют, и если на момент обращения в суд у военного нет этого письма, то в таком случае ему нужно будет предоставить копию письма, отправленного в адрес Департамента, а также квитанцию, на которой будет значиться дата отправки и уведомление о том, кому именно был вручен этот документ.

Стоит отметить, что заниматься отправкой такого письма нужно как минимум за два месяца до того, как будет подаваться исковое заявление.

В регионах данная деятельность может находиться под надзором региональных управлений этого же ведомства. Так, к примеру, для приватизации квартиры военнослужащему гражданину потребуется отслужить не менее 20 лет для того, чтобы использовать свое право на перевод квартиры в частную собственность. Приватизация жилья военнослужащими Как уже было упомянуто ранее, военнослужащие могут, как и все граждане, оформить приватизацию жилья.

Препятствия к процедуре

Однако, есть несколько отличающихся аспектов, которые могут касаться как непосредственно помещений, так и самих будущих владельцев. Благодаря им данный процесс несколько отличается от стандартной процедуры.

Удивительно, но факт! Если в передаче участвует вся семья, то в заявлении указываются все подписи.

По договору социального найма Военные могут приватизировать квартиру только при наличии договора, который доказывает тот факт, что они пользуются ею на основании социального найма. Когда кто-либо из членов семьи, обладающий правом на участие в приватизации, имея на то веские причины, не прописан в квартире, то дополнительно должна в суд представляться справка о его местожительстве.

Кроме того, представляется документ, подтверждающий право участия непрописанного в квартире члена семьи военнослужащего в долевой приватизации или письменный нотариальный отказ от своей доли в жилье ; Кадастровый паспорт приватизируемого жилого помещения; Копию лицевых счетов от собственника жилья, оформленного на военнослужащего по соглашению социального найма.

Удивительно, но факт! Правила составления иска регламентированы статьями , ГПК.

Исходя из особенностей конкретной ситуации, от военнослужащего требуются и другие документы. Если военнослужащий получил жилое помещение, оформленное по соглашению социального найма, уже после Как следствие, подобные дела часто становятся поводом для рассмотрения в суде. После подачи заявления потребуется в течение 2-х месяцев ждать ответа.

Удивительно, но факт! После этого нужно обратиться за заключением безвозмездного договора, который будет говорить о том, что жилье было передано в частную собственность.

Если ответ положительный, в подразделении выдадут список необходимых документов, которые потребуется предоставить для заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность гражданина. Конечный этап — оформление безвозмездного договора о передаче жилплощади в собственность гражданина. Далее военнослужащий получает техническую документацию на квартиру.

Возможно ли это для военных и на каких условиях?

Приватизация квартиры военнослужащим — процесс длительный и необходимо запастись терпением. Только после получения всех документов, подтверждающих право собственности на квартиру социального типа, зарегистрированного в ЕГРП, и заключении договора безвозмездной передачи жилья, вопрос передачи квартиры будет решен окончательно.

Социальное жилье не находится в ведении Органов жилищного обеспечения Министерства обороны, а потому данные структуры не вправе его передавать в полное распоряжение частным лицам. Причины отказа Даже если военное лицо будет иметь все документы, которые нужны для передачи квартиры частному лицу, ему может быть отказано.

Последовательность необходимых действий при приватизации квартир для военных начинается со сбора пакета документов и разрешений, документально доказывающих право и возможность перевода жилья в собственность.

Удивительно, но факт! Удостоверения личностей всех членов семьи военнослужащего, прописанных в квартире паспорта для лиц старше 14 лет, для остальных — свидетельство о рождении ; Письменный отказ от участия в планируемой приватизации квартиры такой отказ требуется, если кто-либо из прописанных членов семьи высказал свое несогласие участвовать в приватизации и владеть в дальнейшем приватизированным имуществом.

Практически все переводы жилплощади в статус недвижимого имущества военнослужащего происходят при судебном рассмотрении. Поэтому следует обратиться в суд по месту нахождения квартиры, написав исковое заявление.



Читайте также:

  • Представительства россии в брюсселе
  • Как происходит сделка при покупки земельного участка
  • Оформить квартиру в ипотеку втб 24