Главная | Мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке банки

Мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке банки

Ипотечный кредит под материнский капитал, как правило, требует сбора большого количества бумаг, перечень которых может изменяться в зависимости от конкретного банка.

Рекомендуем к прочтению! как наказывают за кражу

Сертификат на выдачу мат. Бумаги, которые подтверждают возможность заемщика платить кредит: Справка формы 2-НДФЛ, справки по банковской форме, документы из налоговой службы, подтверждающие отсутствие у заемщика задолженностей.

Условия использования мат капитала как первоначальный взнос по ипотеке

Подтверждающие сделку бумаги в виде договора купли-продажи квартиры. Бумаги на приобретаемую жилую недвижимость: Также веским поводом считать, что маткапитал нельзя или как минимум проблематично направить на уплату первого взноса по льготной ипотеке, являются слова Елены Судариковой — эксперта крупнейшего финансового портала РФ Банки. Как отмечает эксперт, такое решение не логично, если учесть, что программа субсидирования рассчитана на семьи, где был рожден второй или третий ребенок.

Порядок использования маткапитала на уплату первого взноса по ипотеке Чтобы направить средства МСК на уплату первого взноса по ипотеке, не обязательно дожидаться исполнения 3-х лет ребенку, это можно сделать сразу после оформления именного сертификата. Недвижимость можно покупать как на первичном, так и на вторичном рынке. Порядок использования маткапитала на уплату первого взноса по ипотеке выглядит следующим образом: Обращение в Пенсионный фонд за справкой об остатке неиспользованных средств сертификата на материнский капитал не всегда обязательно в такой последовательности, документ можно принести в течение 3-х месяцев после одобрения заявки банком.

Подачи заявки в банк, предоставление требуемых документов.

Как дело обстоит на практике

Перечисление средств материнского капитала банку в срок, не превышающий месяца и ти рабочий дней с даты регистрации заявления. Перечень требуемых документов может отличаться у разных банков, общий список выглядит следующим образом: Справка из Пенсионного фонда об остатке неиспользованных средств сертификата — действительна в течение ти дней с момента выдачи. В случае если доходы и трудовая занятость не подтверждаются: Паспорт с отметкой о регистрации.

Здесь ограничений на законодательном уровне нет.

Удивительно, но факт! Ранее при оформлении жилищного кредита или займа средства маткапитала разрешалось использовать только на погашение основного долга и процентов.

Можно приобрести квартиру как на вторичном рынке, так и в новостройке. В последнем же случае, банк может потребовать договор о долевом участии. Как дело обстоит на практике Необходимо выбрать в банк, который выдает ипотеку с использованием материнского капитала.

Удивительно, но факт! Оформление ипотеки с материнским капиталом — процесс непростой.

Ему следует предоставить набор необходимых справок, таких как: В случае, когда ипотека оформляется на мужа — свидетельство о браке. Созаемщиком по этой программе обязан выступать супруг обладателя сертификата на материнский капитал. Недвижимость может быть приобретена под ипотеку на первичном или вторичном рынке.

Порядок использования маткапитала на уплату первого взноса по ипотеке

Сумма кредита — от тыс. Процент за пользование кредитными деньгами — плавающий, причем он выгоднее, чем аналогичные банковские предложения.

Удивительно, но факт! В залоге у банка окажется жилплощадь с малолетними собственниками.

При использовании средств материнского капитал процентная ставка может составлять: Заключение Согласно действующему законодательству, владелец сертификата на материнский капитал может взять целевой жилищный кредит или займ на покупку или строительство жилья. По заявлению в ПФР средства, обеспеченные сертификатом, направляются на уплату взятых в долг денег. Неоспоримое преимущество такого целевого вложения — деньгами можно распорядиться сразу после получения права на материнский капитал, то есть до 3-летия ребенка.

Фактически это правило действует пока только для выплаты уже взятых кредитов под ипотеку. Рассмотрев документы, удостоверяющие личность клиента личности созаемщиков и состав его семьи и подтверждающие доход, кредитная организация одобряет кредит и дает клиенту соответствующее письмо-подтверждение.

Условия уплаты первоначального взноса за счет материнского капитала

С этим письмом необходимо немедленно прийти в отделение Пенсионного фонда, подать заявление. Получив письменное согласие ПФ на использование маткапитала, нужно опять идти в банк. Там клиент подписывает кредитный договор и получает заемные средства.

Удивительно, но факт! Иногда перед обращением в банк нужно получить справку из ПФР об остатке неизрасходованных средств сертификата на материнский семейный капитал МСК.

Заемщик заключает сделку купли-продажи либо договор долевого участия. В зависимости от предназначения ссуды, семье нужно будет передать госслужащим ПФР ряд дополнительных справок и свидетельств. Они необходимы для того, чтобы подтвердить целевое использование денег.

Удивительно, но факт! Паспорт с печатью о регистрации или подтверждение регистрации по месту пребывания в случае временной регистрации.

К этим документам относят: Свидетельство о праве собственности на приобретенный объект. Есть у заемщика, если ипотека оформлялась на готовую квартиру.

Удивительно, но факт! Физическое лицо собирает пакет документов, необходимый для рассмотрения его заявки.

Договор участия в долевом строительстве. Прилагают к документам, если квартира находится в строящемся доме.

Как взять ипотеку под материнский капитал?

Выписка о членстве в жилом кооперативе. Разрешение на постройку индивидуального жилого дома. Если кредитор согласился выдать ссуду на ИЖС, но коттедж еще не достроен.

Удивительно, но факт! Созаемщиком обязан выступать законный супруг обладателя сертификата материнского капитала.

Какие банки выдают кредит Существует немного финансовых организаций, которые согласны принять материнский капитал как первоначальный взнос по жилищной ипотеке. Главная проблема заключается в сроках выдачи средств из государственного бюджета. Некоторым семьям приходится ждать деньги по 5—6 месяцев, что совсем не выгодно кредиторам. Если гражданин твердо решил получить ипотеку, используя в качестве первоначального взноса маткапитал, ему можно обратиться в следующие организации:



Читайте также:

  • Как оформить добровольный раздел имущества