Главная | Можем ли я с мужем взять квартиру под ипотеку

Можем ли я с мужем взять квартиру под ипотеку

Резоны для такого решения могут быть различными: Особенно тем, для кого нынешний брак - не первый по счету; - жена не работает и не имеет официально подтвержденных доходов.

Удивительно, но факт! Стоит заранее выяснять свои имущественные отношения между супругами.

С точки зрения банка, анализирующего платежеспособность семьи, такая женщина становится обузой - денег не приносит, а только тратит. Проще вывести ее из процесса рассмотрения заявки на кредит; - один из супругов имеет плохую кредитную историю. Несмотря на то, что в данном случае жена вроде как исключается из процесса, некоторое участие от нее все равно потребуется.

Исключение, если составлялся брачный договор, в котором обязательно прописывается: Если брачного договора нет, супругам будет полезно, чтобы избежать судебных разбирательств, заключить друг с другом соглашение о разделе имущества в ипотеке.

Условия получения займа

Документ можно заверить подписью нотариуса это необязательно, но желательно. В нем необходимо предусмотреть порядок погашения кредита — кто и сколько выплачивает.

Удивительно, но факт! Или в случае отказа от взыскания алиментов всю сумму ежемесячного платежа вносит бывший супруг.

Затем надо подать заявление в банк, чтобы тот изменил условия кредитного договора Когда за дело берется суд, чаще всего ипотека, как и квартира, делится пополам. Бывшая супружеская пара совместно погашает кредит. Хотя в некоторых случаях суд может распределить финансовую ответственность неравномерно — если будет доказано, что одна из разведенных сторон внесла больше денег по ипотеке.

Почему банки не поощряют «родственные сделки»?

Поэтому важно не брать на себя непосильные обязательства и быть немного пессимистом при расчете максимально доступных сумм. Лучше не гнаться за очень дорогими квартирами, а купить одно- или двухкомнатную для начала, выплатить за нее долг банку и продолжить улучшать свои жилищные условия, оформив ее в качестве залога при получении новой ипотеки либо сдав в аренду, и с этого дохода погашая займ.

Постарайтесь принять участие в какой-либо государственной программе, получить денежную субсидию от региона или муниципалитета. Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.

Отвечает адвокат Анастасия Брайчева:

Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь. Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа?

Удивительно, но факт! Но на какую сумму и период планируют они ипотеку брать не говорит.

Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью.

Кто может получить ипотеку на территории России?

Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке.

Другие записи на эту тему ищите здесь. Но при этом банки устанавливают и предельно допустимый возраст, которого может достигнуть заемщик к моменту погашения обязательств.

Удивительно, но факт! Особенно тем, для кого нынешний брак - не первый по счету; - жена не работает и не имеет официально подтвержденных доходов.

Например, при установленном ограничении в 75 лет и возрасте заемщика 50 лет взять ипотечный кредит можно на срок не более 25 лет. Максимальный возраст на момент окончания 75 лет Сбербанк и Транскапиталбанк Совкомбанк кредитует до 85 лет. Гражданство Основное требование подавляющего большинства банков — наличие российского гражданства. Подданные других государств — это лишний риск, который не всегда оправдан. В числе тех, кто может взять ипотеку на жилье, появились и иностранные граждане.

По таким программам могут дать заем в основном банки с иностранным капиталом Райффайзенбанк, Евразийский, Дельта кредит, Росевробанк и т. Транскапиталбанк; ХМБ Открытие; Российский капитал Для того чтобы правила ипотеки жилья не стали препятствием на пути к заветной цели, иностранному гражданину нужно находиться на территории РФ на законных основаниях.

Кто является собственником?

А это значит, что он должен иметь: Дом полностью принадлежит мне, дочь в нем просто зарегистрирована. Дети зарегистрированы у зятя Ответ на вопрос дан по телефону. Мною в году была приобретена квартира у отца с использованием ипотечного кредита банка.

Сейчас я хочу продать этот склад за 3 Сколько я заплачу налог Подскажите могу ли я купить квартиру у своей мамы.

Родственница из другого города уговорила купить квартиру в ее городе. Моя дочь просит продать ей с ее двумя детьми трехкомнатную.

Ипотека для супругов: какие тут могут быть варианты?

Для меня это стало бы приличным вкладом в погашение ипотеки. Возможна ли Ответ на вопрос дан по телефону. Могу ли я получить ипотечный кредит? У меня такой вопрос я женат и есть ребёнок 4 года,но желья своего нет. Живём сейчас в квартире которая принадлежит моей матери.

Она предложила нам её выкупить за пол цены так как надо отдать моему брату.

Заработать эту сумму не получается. Согласие носит разовый характер. В связи с этим в документе должен быть указан адрес точного объекта, приобретаемого в ипотеку.

Стоимость письменного документа, удостоверяющего согласие супруга на взятие ипотеки другим супругом, будет складываться из: Образец соглашения Документ, выражающий разрешение супруга на приобретение недвижимости в ипотеку, должен сметь следующие обязательные составляющие: Если спора между бывшими супругами не имеется, то предпочтительнее всего заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, которое определит право автора вопроса на всю квартиру целиком и ее обязанность производить выплату по кредиту самостоятельно.

Такое соглашение может содержать условия о выплате компенсации бывшему супругу, и оно подлежит нотариальному удостоверению. Если право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за бывшим супругом, то Вам придется или договариваться мирным путем, или обращаться в суд за разделом спорной квартиры.

Удивительно, но факт! В противном случае супруги могут создать себе целый ворох абсолютно глупых проблем.

Кроме внесудебного соглашения о разделе совместного имущества, других документов, которые можно было бы оформить сейчас в целях регистрации квартиры на себя, нет. И конечно, нынешняя жена Вашего бывшего супруга никаких прав в отношении данной квартиры не имеет.

В заключении хотелось бы сказать, что решение таких вопросов, несмотря на кажущуюся простоту, зависит от очень многих факторов, в том числе условий кредитного договора, происхождения средств, оплаченных за квартиру, наличия другого имущества, подлежащего разделу, позиции банка и даже взаимоотношений сторон.

' + window.Text['callme'] + '

И в каждом случае правильное решение подбирается индивидуально. Обдумывая покупку квартиры с использованием ипотечных средств, у супругов всегда возникает вопрос, на кого будет оформляться собственность. Как правило, этот вопрос решается еще на стадии подачи документов в банк на рассмотрение, потому что у большинства банков есть определенные требования на этот счет.



Читайте также:

  • Тяжело ли работать адвокатом
  • Нужно ли заявление от работника при увольнении сокращении штатов