Главная | Образец договора дарения части доли квартиры

Образец договора дарения части доли квартиры

Согласие супругов не всегда необходимо предоставлять.

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Кроме того, не нужно согласие других сособственников. Вы вольны дарить свою долю без уведомления остальных заинтересованных сторон. Но если квартира стала Вам принадлежать на момент законного брака и по возмездной сделке, то супруг должен составить бумагу о том, что он в курсе совершаемых Вами действий, и не имеет возражений по этому поводу.

Если одаряемый не достиг 18 лет, для осуществления перехода права в списке предоставляемых Вами бумаг должно значиться согласие на принятие доли несовершеннолетним лицом из органов опеки или его опекунов.

Что представляет собой договор дарения доли в квартире

Если все документы в порядке и нет никаких препятствий для перерегистрации права собственности, то подарить часть доли в квартире ему никто не помешает. Хотя, если эта доля принадлежит еще кому-то, то придется заручиться нотариальным согласием этого собственника. В большинстве случаев, такие ситуации складываются у супругов.

Удивительно, но факт! Три обязательных ситуации обращения к нотариусу:

Когда один из них выражает желание подарить свою долю в совместно нажитом имуществе. Без нотариуса в данной ситуации не обойтись. Нюансы дарения разных типов квартир При планировании оформления дарственной на квартиру или доли в ней необходимо учитывать, к какой категории относится жилплощадь.

Квартира в ипотеке Подарить такую недвижимость или долю в ней весьма проблематично, так как она находится под ограничением.

Удивительно, но факт! Важно, чтобы договор дарения был подписан всеми сторонами сделки.

Оформить какую-либо сделку не получится без согласия Банка, а он не позволит заемщику лишить себя обеспечения по кредиту. Только когда обременение будет снято, можно будет заключать сделки.

Как составить договор дарения доли в квартире?

Коммунальная квартира По сути, это помещение, у которого несколько владельцев и каждый из них имеет свою долю в общем имуществе. Просить разрешения у соседей продать свою долю не надо, только у совладельцев. Приватизированная квартира В случае с единоличной собственностью проблемы редко возникают.

Удивительно, но факт! Все это являлось причиной большого количества обманутых мошенниками людей.

Владелец имеет право продавать, обменивать, дарить свою квартиру кому угодно. Главное, не забыть получить согласие от всех заинтересованных лиц. Не приватизированная квартира Для оформления каких-либо сделок связанных с отчуждением этой недвижимости придется сначала перевести ее в ранг собственности, а уж потом решать судьбу квартиры. Как видно, необходимо учитывать различные нюансы при дарении квартиры.

Поэтому юристы сначала ознакомляются со всеми документами на недвижимость перед составлением договора. Затраты при дарении Не все желающие подарить свою недвижимость изначально обращают внимание на стоимость оформления дарения. В результате некоторых сумма может шокировать.

Удивительно, но факт! Например, если одаряемый покушался на его жизнь.

Стоимость нотариальных услуг Нотариусы высоко ценят свою работу, да и государственные ценовые нормативы услуг нотариуса не всегда низкие. Документы из БТИ, к которым относят поэтажный план здания, кадастровый паспорт и экспликацию, то есть приложение с данными о конструкции и характеристиками площадей помещения.

Правоустанавливающие бумаги на недвижимое имущество. Согласие родителей, опекунов или попечителей на сделку, если передача или отчуждение доли на квартиру осуществляется в отношении лица в возрасте от 14 до 18 лет.

Разрешение залогодержателя, которое требуется, если передаваемая в дар доля на жилое помещение является предметом залога.

Образец договора дарения доли квартиры (заполненный бланк)

Также в договоре желательно прописать реквизиты документов, подтверждающих родственную связь свидетельство о заключении брака при смене фамилии , свидетельство о рождении. Это требуется для освобождения от налогов.

Удивительно, но факт! Обязательно поделитесь с друзьями!

Нотариальное удостоверение договора дарения доли квартиры в году Требуется ли заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса? Такой вопрос наверняка возникнет у сторон, решивших подписать дарственную доли жилого помещения. Для того чтобы все было правильно оформлено с юридической точки зрения нужно должным образом зарегистрировать права собственности.

Эта процедура аналогична процедуре купли-продажи части имущества или доли.

Для этого необходимо собрать официальные документы, список которых предоставляется регистрирующим органом. Одним из ключевых документов является договор дарения доли квартиры новому собственнику.

Удивительно, но факт! А также согласие на сделку понадобится, если дело касается несовершеннолетних детей и недееспособных.

Дата и место заключения сделки. Полные, подробные данные дарителя и одаряемого, а также и других лиц, участвующих в сделке родителей, опекунов, законных представителей. Информация о предмете дарения — доли в квартире.

Нюансы проведения сделки среди родственников

Это могут быть сведения о правоустанавливающих документах на недвижимость, оценочная и кадастровая стоимость квартиры, а также данные об отсутствии обременений. Условия передачи дара, возможные расходы и их оплата. Такая форма обязательна для операций с долями квартиры.

За исключением выделения процента из жилья одного собственника.

Удивительно, но факт! Согласие родителей на совершение сделки с несовершеннолетним гражданином можно скачать здесь в формате WORD Образец договора дарения доли квартиры родственнику, мужу или жене — скачать бланк дарственной Оформление договора дарения на долю квартиры происходит по тем же правилам, что и написание документа для несовершеннолетнего.

Содержание Особое внимание нужно уделить содержанию — пунктам договора дарения. Это необходимо для того, чтобы не нарушить условия сделки.



Читайте также:

  • Адвокат земельные споры краснодар