Главная | Пакет документов для банка по ипотеке

Пакет документов для банка по ипотеке

Сложность здесь заключается в том, какое обеспечение вы предложите банку, а также сможете ли подтвердить свои доходы соответствующими справками. Рассмотрим более подробно стандартный пакет документов для получения ипотеки, и вы узнаете, какие документы нужны для получения положительного решения по заявке.

Список документов для получения ипотеки: Удостоверение личности При покупке квартиры в ипотеку, в банк вам нужно будет предоставить копию своего паспорта и паспортов всех участников сделки. Паспорт должен быть действителен, без серьезных видимых повреждений.

Перечень документов для получения ипотеки в Сбербанке

При копировании или сканировании обязательно снимите с документа обложку. В Райффайзенбанке, Транскапиталбанке, ВТБ 24 и ряде других банков можно оформить ипотеку для иностранца. В таком случае, удостоверением личности будет принято считать национальный паспорт гражданина другого государства с обязательным нотариальным переводом, а также РВП.

О других требованиях к документам для ипотеки на иностранного гражданина вы узнаете из нашего отдельного поста.

Документы для получения кредита

Если у вас нет постоянной прописки на территории РФ, то обязательно должна быть временная регистрация. Банки готовы рассматривать заявки на ипотеку в такой ситуации, но не во всех банках.

Промсвязьбанк, Юникредит не будет рассматривать заявки с временной регистрацией. Если же жилое помещение было добрачной собственностью или было передано одному из супругов по наследству или в порядке дарения, то оформление нотариально заверенного согласия не требуется.

Необходимая информация для заполнения анкеты на кредит

Не нужно оно и в том случае, если у супругов имеется брачный договор, в котором установлен режим раздельной собственности. Доверенность на совершение сделки, если продавец поручил эти действия третьему лицу.

Такая доверенность должна быть заверена нотариусом. Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину. Документы, предоставляемые покупателем Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости покупаемой недвижимости.

Заказывать оценку нужно только в той организации, которая аккредитована банком, иначе вы впустую потратите свои деньги. Список таких организаций вам охотно предоставит кредитный специалист.

Дополнительные документы

Срок подготовки отчета — от нескольких дней до месяца, поэтому сбор пакета документов лучше начинать именно с него. Заказав оценку, вы можете спокойно заниматься сбором других документов, параллельно ожидая отчета оценщика.

Удивительно, но факт! Дополнительно сведения проверяются службой безопасности банка, поскольку в процессе строительства иногда на имущество застройщика накладывается арест, или против постройки дома начинают протестовать жители окрестных районов, служба экологии или другие организации.

Документ о наличии собственных средств. Документы об образовании — высшем, среднем специальном: Трудовой договор, заключенный с вашим работодателем и заверенный по форме с вашей и руководителя подписью и печатью: Советы потенциальному заемщику Необходимо собрать максимальное количество документов, которые подтверждают вашу платежеспособность.

Вы сможете получить более выгодные условия по ипотечному займу.

Удивительно, но факт! Если заемщик нашел застройщика самостоятельно, то он приносит такие документы:

Справки от продающей стороны из психоневрологического и наркологического диспансера Справка из психоневрологического и наркологического диспансера не является обязательным документом.

Банки ее могут затребовать, если появляется хоть малейшее подозрение в адекватности продающей стороны.

Рекомендуем к прочтению! условия расторжения брака шпаргалка

Справка оформляется после оплаты около руб. Выдается на руки в день обращения.

Подтверждение проверки жилья на юридическую чистоту

Дополнительные материалы Решив продать квартиру в ипотеке, продавец должен понимать, что эта жилплощадь не стала его полноправной собственностью. Срок, в течение которого кредитно-финансовое учреждение обычно думает — дня.

Основные действия на этом этапе, к счастью для заемщика, проводят сотрудники кредитно-финансового учреждения. Они готовят договора для сделки, проводят всю необходимую сопутствующую работу по подготовке расчетов и составляют другие необходимые документы для оформления ипотеки.

Удивительно, но факт! Это значительно облегчит процесс подачи заявления и сохранит ваше время.

Со стороны клиента понадобится предоставить банку следующие основные бумаги: После проведения расчетов предстоит еще один этап работы с документами — регистрация объекта недвижимости в собственность.

Как только клиент получает займ, то основным видом бумаг, имеющим значение для банка, станет квитанция о своевременном ежемесячном внесении платежа по ипотеке. Гражданам старшего поколения придется предоставить в банк: Копии все страниц паспорта, заверенные нотариусом.

Удивительно, но факт! Копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка с указанием заработной платы.

Заверенную нотариально копию пенсионного удостоверения. Документ, подтверждающий право собственности заемщика на объект залога.

Удивительно, но факт! Дополнительные документы В зависимости от вида ипотечного кредита, клиентам банковского учреждения, кроме основных документов, понадобятся дополнительные.

Поручительство одного или нескольких физических лиц. Анкету-заявку на получение жилищного займа. Как правило, на момент погашения кредита пенсионеру не должно оказаться более 75 лет, хотя отдельные банки выдвигают и более жесткие требования.

Список документации, необходимой продавцу для оформления сделки

Страхование жизни и здоровья пожилого заемщика также является обязательным условием. Ведь с частного предпринимателя невозможно потребовать справку о зарплате. Отчеты в НС и стабильные налоговые выплаты зачастую не являются показателями его успешной деятельности. В число документов по ипотеке для ИП, помимо стандартных для физического лица бумаг входят: Для оформления ипотечного кредита на приобретения квартиры от заемщика потребуются: Также имеется довольно обширный перечень необязательных документов, но их наличие увеличивает шанс одобрения заявки, а также может существенно снизить процент по кредитному займу.

Для ипотеки на строительства дома Довольно распространены на сегодняшний день ипотечные кредиты, предназначенные для строительства собственного жилья. В основной пакет документов, необходимый для одобрения заявки банком, входят: Для оформления кредита такого рода необходимо следующий пакет документов: Зачем нужна оценка квартиры при ипотеке?



Читайте также:

  • Консультации юриста по жилищным вопросам в омске
  • Образец зарегистрированного договора купли продажи земельного участка
  • Нужно ли согласие супруги на выезд ребенка за границу