Главная | Процедура разделения лицевых счетов в приватизированной квартире

Процедура разделения лицевых счетов в приватизированной квартире

Управленцы примут все заявления и проведут расчёты по распределению платежей соразмерно долям в квартире. С этого момента на одно жилое помещение будет оформлено несколько счетов, сообразно количеству лиц, владеющих недвижимостью.

Что такое лицевой счет и зачем его разделять

Каждый собственник сможет оплачивать свою часть суммы ЖКУ и ответственность за долги совладельца на него распространяться не будет. С помощью суда Проведение процедуры путём подачи искового заявления в судебные органы — единственный способ решить проблему в случае несогласия на деление отдельных лиц.

Инициатору процесса необходимо подать заявление с требованием разделения лицевых счетов в соответствии с долями в помещении.

Удивительно, но факт! Причины разделения лицевого счёта Разделение лицевого счета производят с целью разграничения финансовых обязанностей Как правило, причина выделения доли по счёту у всех одна:

Техническая документация на жилое помещение. Выписка из домовой книги.

Порядок разделения счета

Квитанция на госпошлину рублей. Совместно с заявлением в суд подаётся следующий пакет документации: Обычно судебная инстанция устанавливает размер доли лицевого счёта пропорционально долям владения.

Судья выносит решение не зависимо от согласия других владельцев недвижимости, так как все собственники несут одинаковую ответственность по оплате коммунальных услуг.

Удивительно, но факт! Подобные дела находятся в юрисдикции мировых судей, и рассмотрение их проводится по упрощённой схеме.

Параллельно может быть определён и порядок использования квартиры между собственниками. То есть по суду определяется комната проживания истца. А также, как будут использоваться общие зоны: Следует помнить, что даже суд не заставит разделить лицевой счёт, если квартира: Когда дело рассмотрено, и судья принял решение выделить долю из лицевого счёта истец с этим документом должен обратиться в УК.

Удивительно, но факт! При наличии жилья в собственности договор составляется с одним из владельцев недвижимого имущества.

Эта организация, основываясь на решение судьи, не будет требовать согласия с других владельцев, произведёт принудительно эту процедуру. Какие документы потребуются Для разделения лицевого счета на квартиру потребуется предоставление документов на владение жильем.

В иске заявитель должен попросить суд разделить счета сообразно долям в жилплощади.

Как разделить счет в приватизированной квартире

К заявлению необходимо приложить пакет документов, состоящий из следующих позиций: Подобные дела находятся в юрисдикции мировых судей, и рассмотрение их проводится по упрощённой схеме. Для рассмотрения дела не требуется присутствия всех владельцев помещения, достаточно присутствия заявителя — владельца одной из долей. Судебное заседание проводится по истечении 30 дней с момента подачи заявления.

Через 10 дней после судебного заседания собственник получает Постановление. Имея на руках Постановление суда, собственник обращается в УК с заявлением о выделении каждому владельцу доли по оплате ЖКУ.

Удивительно, но факт! Читайте на нашем сайте о том, как узнать, приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, на кого можно оформить собственность, как написать заявление на приватизацию, можно ли подать его через МФЦ , и не лучше ли доверить процесс агентству недвижимости или другому лицу по доверенности.

Деление будет произведено на основе постановления, и с этого момента для каждого проживающего в квартире будет формироваться отдельная квитанция. Если собственником квартиры является один человек, а остальные члены семьи только зарегистрированы в ней и не являются владельцами долей, выделить для них счета невозможно.

Удивительно, но факт! Все остальные владельцы несут солидарную с ним ответственность.

Заставить вносить плату за ЖКУ собственник должен попытаться другими способами. В законе разделение счетов называется выделением доли в оплате ЖКУ и регламентируется статьями и Гражданского кодекса и статьей Жилищного кодекса. Разделение лицевого счета проводят на основании ч. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Можно ли разделить расходы по оплате ЖКХ?

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Причины Основополагающей причиной желания разделить счета является финансовый вопрос.

Раздел лицевого счета через суд Если владельцы квартиры не смогли самостоятельно и добровольно распределить между собой обязанности по оплате коммунальных услуг, они обращаются в УК. Но если хоть один из собственников не дал свое письменное согласие на формальное разделение счета, то для решения спорного вопроса необходимо обратиться в суд.

Требования закона к процедуре

В судебном порядке решается вопрос о принципах и правилах пользования жилым помещением наряду с вопросом о разделении лицевого счета.

Для этого в судебный орган подается отдельное исковое заявление. Обращение в судебные инстанции дает возможность разделить лицевой счет в приватизированной квартире без согласия одного или нескольких собственников.

Эти сведения учитывают при составлении договора на оказание услуг ЖКХ.

Удивительно, но факт! Для этого в судебный орган подается отдельное исковое заявление.

Как разделить счет в приватизированной квартире Владельцам долей в жилом помещении иногда приходится решать вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире.

При наличии жилья в собственности договор составляется с одним из владельцев недвижимого имущества.

Причины раздела

Для визита к нотариусу: Примерный образец можете скачать на нашем сайте ниже. Обычно здесь указываются данные сторон, дата и место составления, реквизиты документов, удостоверяющих право собственности. Потребуются сведения и о квартире: Здесь же нужно указать размер долей, полагающихся каждому собственнику по умолчанию они считаются равными ; Для Росреестра: Если квартира находится в ипотеке, то потребуется письменное согласие банка; Для визита в управляющую компанию: Если жильцы не согласны Если кто-то из собственников квартиры против раздела лицевого счета в приватизированной квартире или живёт в другом городе и не отвечает на такое предложение, остальные вправе добиваться справедливости через суд.

Основания для иска в данном случае будут зависеть от множества условий, поэтому по возможности лучше воспользоваться услугами опытного юриста.

Рекомендуем к прочтению! закон об истребовании документов

Процесс начинается с определения долей, а этот вопрос обычно тоже приходится рассматривать в судебном порядке. Главной сложностью на данном этапе может стать отказ суда в удовлетворении иска, так как делимое имущество должно соответствовать ряду требований.



Читайте также:

  • Договор аренды земельного участка недействительный