Главная | В чем суть ипотеки и чем она плоха

В чем суть ипотеки и чем она плоха

Вопрос: чем плоха ипотека?

Хотя дело совсем не в этом. В США, и вообще, существуют два вида ипотек: Если же человек подписался на "эджастбл рейт", на регулируемую ипотеку, — то ещё не было случая в США, чтобы кто-то её вообще выплатил; когда будет — запишут в книгу рекордов Гиннеса; и происходящий сейчас в США ипотечный крах, как раз заключается в том, что поскольку число выбрасываемых из домов и квартир достигло нескольких миллионов, а это уже социальная катастрофа, то сейчас Конгресс и правительство США ломают голову, как бы выкупить, хотя бы частично, эти миллионы облапошенных ипотечников, и при этом Банки не обидеть.

При этом в США существуют таки ипотеки с фиксированным процентом, в то время как на Украине и в России таких ипотек, очевидно, вообще не предлагают.

Удивительно, но факт! На заключительном этапе заемщик получает кредитные средства и рассчитывается с продавцом.

Спекуляция, или, как она раньше называлась "гешефт", или сейчас "бизнес" — это самое страшное для общества ЗЛО с большой буквы. Вы же видите что твориться, когда в стране свобода спекуляции, то есть "бизнеса", — общество, люди, фактически отданы на разграбление спекулянтов, которыми всегда и во всех странах, почему-то оказываются наиболее ушлые евреи.

Вот почему "спекуляция", если вам ещё не понятно, всегда должна караться по высшему разряду!

Ошибка 2. Слишком долго снимать жильё и не брать ипотеку

Кстати, в СССР, если семья рожала ребёнка, если муж приводил дома жену, или даже выписывал маму из другого города, в результате чего жилая площадь ухудшалась до менее 5 кв.

Это называлось "ухудшением жилищных условий", рассматривалось, как естественный процесс, и являлось легальным поводом, для того чтобы встать на очередь на улучшение. Ругайте дальше коммунистов, Ленина, Сталина наконец, и восхваляйте дальше свою демократию, пока на улице не оказались.

На жилплощадь не должен быть наложен арест или иные санкции. В противном случае банк откажет в одобрении заявки.

Удивительно, но факт! Просьба поддержать проект и нажать кнопки соцсетей.

К недостаткам ипотечного кредитования можно отнести: Если недвижимость берется на большой срок, то сумма переплат может быть равна двум, а то и трем стоимостям жилплощади. В зависимости от выбранного банка, заемщик при оформлении ипотечного кредита платит за: Недвижимость, которая приобретается, служит залогом у банка в случае, если заемщик перестает платить по долгу.

Удивительно, но факт! Он работает таким образом:

Если такое случается, то банк просто изымает жилплощадь и продаст ее в счет погашения оставшейся суммы займа. Поэтому всегда есть шанс потерять недвижимость в случае неуплаты.

В ней как минимум можно жить, то есть закончить с ипотекой, а уже потом что-то ремонтировать. Не создавать резервный фонд Обычно если внести первоначальный платёж побольше, то и условия ипотеки будут мягче.

Удивительно, но факт! К чему обяжет ипотека?

Логично, что хочется отдать всё, что нажито непосильным трудом, но в итоге приходится жить от зарплаты до зарплаты. Как надо сделать Отложить небольшую сумму, которая покроет обязательные платежи минимум на два месяца, а лучше всего — на полгода.

Удивительно, но факт! К примеру, некий банк N выдает кредиты на покупку квартир в определенном жилом комплексе.

Это страховка на случай, если вдруг вы потеряете работу или произойдёт что-то ещё. Пусть вы спросите очевидную глупость, просто сделайте это.

Какие плюсы имеет ипотека?

Как надо сделать Прочитайте договор и все документы, на которые он ссылается например, общие условия кредитования в банке. Сделайте конспект основных положений: И не только информацию о вас, но и о ваших домашних.

Удивительно, но факт! Размер платежей составляет ,63 доллара в месяц.

Любой найденный факт может и положительно, и отрицательно повлиять на решение банка. Например, если вы сидели когда-то в тюрьме за экономическое преступление, то шансы на получение ипотеки у вас не большие. Хотя они у вас все-таки есть. В недвижимости купленной в ипотеку можно прописать себя, своих детей и родственников.

Если пропустить платеж по кредиту можно лишиться жилья.

Можно делать в ней ремонт, заводить домашних животных и пр. Единственное в чем вы ограничены на время действия ипотеки — это в распоряжении вашим имуществом.

То есть до момента полной выплаты кредита вы не сможете ее подарить, обменять или разделить между близкими людьми. Вы ее собственник, но до момента погашения ипотеки на недвижимости будет обременение.

Удивительно, но факт! То есть банк еще хорошо подумает, давать вам ипотеку или отказать.

Постоянный риск потерять квартиру. Почти пятая часть всех заёмщиков имеет проблемы с выплатами ипотечных кредитов.

Также оставьте свой мэйл, чтобы получать дубль новости

Люди покупают квартиру, когда могут себе это позволить, но жизнь меняется: Если у не будет хватать средств для возврата кредита, то банк по суду может изъять недвижимость для продажи и погашения долга. Сегодня финансирование для самих банков у нас дороже, уровень инфляции в стране выше, как результат — имеем высокие процентные ставки.

У владельца ипотечной квартиры нет никаких прав. Данное утверждение все еще является распространенным мифом об ипотеке. Во-первых, купив жилье по ипотеке, вы становитесь его собственником.



Читайте также:

  • В барнауле сбили пешеходов