Главная | Возврат подоходного налога при покупке квартиры с ипотекой

Возврат подоходного налога при покупке квартиры с ипотекой

Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом; справка банка о фактически уплаченных за год процентах. Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Можно сразу обозначать, какая сумма оплачивалась собственными деньгами, а какая за счёт кредита, тогда не будет необходимости уточнять и проверять полученные суммы. Следует отметить, что учитываться будут только фактические расходы.

Когда речь идёт об ипотеке, то отслеживать суммы выплат банку проще, так как есть возможность опираться на платёжные документы.

Размер налогового вычета по процентам по ипотеке

Однако в некоторых случаях возмещение может касаться также и затрат, производимых на отделку и ремонт дома. Такая привилегия доступна в том случае, когда соглашение о покупке содержит указание на то, что жильё не имеет ремонта, если же изменение квартиры — это прихоть покупателя, то тогда учитываться данные расходы не будут. Получение вычета Когда оформляется ипотека, необходимо запомнить, что действия для вычета не нужно совершать как только было оформлено жильё.

Смысл данного правила предполагает, что прежде всего заёмщик должен провести несколько платежей по кредиту, чтобы сформировалась сумма расходов. Именно поэтому в процедуре получения имущественного вычета первым этапом всегда является оформление кредита и внесение платежей по нему в течение определённого периода времени.

Кроме того, даже если взносы были выплачены, не стоит бояться, что оформить вычет не будет возможности из-за ограниченного времени. Однако законодатель защищает интересы именно заёмщика. Для подачи документов лицу даётся три года с момента покупки квартиры, в течение данного периода времени он может оформить вычет в счёт понесённых расходов.

Законодатель также предлагает гражданам некоторые варианты получения вычета. Они должны выбираться на начальном этапе, ещё до подачи документов.

Относят к ним следующее: Обращение в налоговый орган. Данный вариант процедуры стандартный. Необходимо подготовить перечень документов, оформить дополнительные сведения, если этого потребует сотрудник инспекции, после чего дождаться решения.

Его принятие занимает около трёх месяцев, это связано с тем, что инспектор проводит полную камеральную проверку всех переданных бумаг. Если ответ дан положительный, то ещё через месяц деньги поступят на счёт лица. Можно Ответить Сергей - 13 апреля г.

Удивительно, но факт! Ирина - 4 февраля г.

Владимир - 13 апреля г. Для получения НВ нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Дом должен быть сдан. Ответить Валентина - 5 мая г. В г купила квартиру в ипотеку. С г предоставила в ИФНС декларацию на вычет по квартире и процентам с приложением нужных документов в т. До г мне возмещали вычет по квартире. За г сдала декларацию по вычету на проценты. С меня требуют предоставить договор купли-продажи квартиры,договор со Сбербанком на ипотеку и справку по уплаченным процентам приложены к декларации за г и грозят за не предоставление штрафом мотивируют, что справку из банка по процентам в г я предоставила добровольно.

Сейчас на возврат вычета по процентам я обязана предоставить все справки снова или налоговая требует их неправомерно?

Удивительно, но факт! Такая выписка заменит платежные документы.

Ответить Владимир - 9 мая г. Исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к налоговой декларации по НДФЛ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в отношении уплаченных процентов по ипотеке, приведен в Письме ФНС от Необходимо отметить, что данный перечень является закрытым и расширительному толкованию не подлежит, а это означает, что за непредставление иных, не поименованных в данном списке документов, налоговый орган не вправе отказать гражданину в предоставлении вычета.

Так, для получения вычета по уплаченным процентам по жилищному кредиту, гражданин должен приложить к налоговой декларации следующие документы: Договора купли-продажи в данном списке нет, но кредитный договор и справку об уплаченных процентах предоставить придется, даже несмотря на то, что ранее указанные документы были приложены к декларации за предыдущие года.

Перечисленные документы Вы должны будете прикладывать ежегодно, при заявлении вычета за прошедший налоговый период. Но, ни о каком штрафе не может быть и речи. Заявление налогового вычета является правом, но никак не обязанностью налогоплательщика.

Кто может рассчитывать на возврат НДФЛ

Никаких оснований для наложения штрафных санкций налоговый орган не имеет. Единственное, что может инспекция в данной ситуации, так это отказать в предоставлении вычета. Но это не помещает Вам собрать пакет документов на основании указанного выше письма и повторно обратиться за возвратом подоходного налога. Ответить Мария - 9 мая г. Приобрела квартиру в ипотеку в марте года, но сдачу задерживают.

Вероятно, оформлю собственность только в году. Смогу ли я получить возмещение по процентам за ипотеку, оплаченным в году? Где-то видела, что можно получить только за последние 3 года, так ли это или ограничений по срокам нет?

Удивительно, но факт! Большое спасибо за подробную и очень нужную информацию!!!

Заранее спасибо за ответ. Человека, который проживает на территории РФ более полугода, официально работает и платит подоходный налог НДФЛ , называют резидентом.

Удивительно, но факт! К процедуре сбора, оформления и подачи документов Вам стоит подойти ответственно и скрупулезно, ведь любая неточность в данных или некорректное заполнение бланков может лишить Вас возможности получить желаемый возврат средств.

Любой резидент может рассчитывать на налоговый вычет, если он потратил собственные или заемные средства на улучшение своих жилищных условий, в размере 13 процентов от фактических расходов на покупку, строительство и даже отделочные работы. Вы купили однокомнатную квартиру стоимостью 1,5 млн. Часть суммы в размере тыс. Как вернуть проценты по ипотеке мы уже подробно разбирали в прошлом обзоре. Ссылка на него будет ниже.

Какие условия для возврата должны быть соблюдены: Сумма фактических расходов не выше 2 млн. Например, с квартиры стоимостью 2,5 млн. Ранее заемщик не получал имущественного вычета. Если вы уже один раз воспользовались правом на возврат, но не достигли предельной суммы например, купили квартиру за 1,5 млн. При покупке жилья и земли право на вычет наступает после государственной регистрации объекта в собственность, при долевом строительстве основанием служит передаточный акт.

Ежегодный имущественный вычет не может быть больше суммы налога на доходы, которую уплатил сам работник или его работодатель. Как рассчитать, за сколько лет вы получите вычет? Например, вы получаете зарплату 40 тыс. Заемщик официально трудоустроен в декабре года и регулярно платит подоходный налог. Общая сумма заработка за год — тыс.

Максимальная стоимость имущества, используемого для вычета — 2 млн. Размер вычета с процентов — тыс. Из них тыс.

Что такое налоговый имущественный вычет?

В году налогоплательщик сможет компенсировать тыс. Оставшуюся часть вычета тыс.

Удивительно, но факт! Могу ли я воспользоваться вычетом и от стоимости квартиры и от ипотечных процентов, т.

Если данные требования выполнены, то Вы можете обратиться за получением имущественного вычета по ипотеке в срок: Не ранее следующего года после года регистрации объекта или получения передаточного акта, если Вы планируете получать вычет через налоговую службу.

Сразу же после получения передаточного акта или регистрации объекта, если будете получать через работодателя. По своему усмотрению Вы можете: Перечень документов, необходимых для оформления вычета подоходного налога, указан выше.

Удивительно, но факт! Возврат НДФЛ за покупку квартиры При покупке квартиры, заявить о налоговом вычете на покупку жилья и по процентам можно по истечении календарного года, в котором собственник получил свидетельство о регистрации права на квартиру не раньше года.

Передача комплекта документов в органы налоговой службы. Предоставить документы можно как лично, так и отправив их почтой. В первом случае Вы передаете бумаги инспектору, который на месте может проверить корректность их заполнения и полноту предоставления.

Если Вы не имеете возможности передать документы лично, то их можно отправить почтой, оформив письмо с уведомлением и приложив к нему опись вложений. При получении такого письма работник налоговой службы сверяет документы с описью, после чего расписывается в уведомлении, подтверждая факт получения. Обработка документов органами налоговой службы.

Основные принципы расчета налогового вычета

Согласно законодательству, срок проверки документов не должен превышать 3-х месяцев. По факту проверки представитель налоговой направляет Вам письменное уведомление о ее результатах. Если ответ положительный, то Вы можете ожидать поступления средств в течение месяца после получения письма.



Читайте также:

  • Документф на пособие малоимущим семьям 2017 москва
  • Возможно ли превышение скорости